財政部關務署指出,近年跨境網購風氣興盛,但不少消費者卻以化整為零、每件低於3千元課稅門檻的方式規避,形成課稅死角。財政部今(2017)年5月起將實施關稅法修法條例,除了取消頻繁交易者免稅優惠外,一般海外網購免稅門檻也將從3千元調降至2千元。另外,財政部也將建置跨境電子商務專屬平台,以掌控跨境網購金流。

財政部關務署表示,過去沒有監管平台,而且課稅門檻的3千元又稍高,讓很多海外購物的民眾,在淘寶網或是亞馬遜網路書店(Amazon)以單筆2990元、化整為零的方式不斷避稅,進而形成課稅死角。財政部評估後,認為現行的跨境網購法條將侵蝕政府稅基及國內電商、零售業商機,因此在去年提出修法。

財政部指出,這次修法的條文,除了針對單月1次以上的頻繁交易者,取消免稅優惠外,一般海外網購免稅門檻也將從3千元調降至2千元。另外,財政部將建置跨境電子商務專屬平台,未來民眾只要使用信用卡、第3方支付工具,上網購買國外商品,海關就能掌握每筆交易、價格及應報稅額。

據財政部統計,去年3千元以下進口包裹數量高達2100萬包,其中完稅價格介於2千元到3千元者約2成,新制上路後,估計將有近400萬件進口貨品會被課稅。

財政部說明,即使是國內零售業者或網購貨物業者,都得被課徵營業稅及貨物稅,如果放任海外網購漏洞存在,不僅對國內零售業產生不公平競爭、不利國內業者商機,也是變相鼓勵國內供應商於國外設點以逃稅,不論是經濟成長或就業機會部分,都是政府、業者、消費者的3輸局面。



工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

走過悶房市的2016年,展望金雞年房市,一例一休政策形成潛在島內微型通膨的壓力,不得輕忽,加上「自住輕稅」的有利環境佔上風,預期2017年房市成交量將有機會放大,不過,賣方有降觀音多益TOEIC補習班評價價、有讓利,才有春天。

綜觀2016年,已呈現價跌量縮的震盪格局。住展雜誌統計,2016年北台灣都會區預售新屋推案量僅7,956.49億元,年減6.4%,比景氣最高點2013年1兆3,400億餘元相比,已萎縮5,500億元。

直到2016年底,政策才出現解套契機。台北市高級住宅房屋稅擬鬆綁3大新制,預計2017年7月起上路,包括取消新屋加價項目,修正豪宅稅原本的「1+路段率」改為「1+固定率120%」,以及適用新制的房屋標準單價,將分6年緩漲,2017年房屋稅構造單價將先打7折。

興富發建設集團董事長鄭欽天在農曆年前鐵口直斷:今年房市一定大「雞」大利!理由有3個,1是利率仍低,首購市場一定撐盤;2是一例一休實施,萬物皆漲之後,今年上半年通膨效應勢必產生,房地產在保值需求下,脫穎而出;3是股市錢流向房市。

潤泰創新國際董事長簡滄圳預期,台北市高級住宅房屋稅將合理化,且調降今年度公告土地現值,政策將有利於豪宅市場,相信2017年房市會「醒過來!」另外大陸2017年實施「肥咖條款」,其影響已逐漸顯現,這兩個月確實感受到海外台商回流。

鄉林建設集團董事長賴正鎰也表示,政策不再打房,法拍市場未出現惡化跡象,「中國版肥咖條款」引導部分台商資金回流台灣房市,種種因素顯示,2017年房市可望優於去年。

至於遠雄企業團對於2017年房市,依然信心十足,已訂出「1天1億」,全年目標銷售365億元的動員令。

不過,戴德梁行董事總經理顏炳立卻痛批,打房政策是「蠢策,誤國,毀市」,預期2017年的房市只會繼續向下,沒有量就不見底部,讓利,才有春天;預期房市「兩年緩跌,四年盤整」的格局不變。

綜觀內外在環境,2017年房市將要觀察七大趨勢。

首先,交易量放大。目前M1B高於M2,市場資金不虞匱乏,股、房市投資動能佳,一例一休正式實施,產生萬物皆漲的連鎖漲價效應,加上不動產持有稅和交易稅提高成本,資金保值需求相對殷切,在低利環境持續下,有利房市成交量放大。

第二,土地公告現值調幅已趨緩,加上台北市調整2017年7月高級住宅房屋稅若調降,未來房、地持有稅和交易稅可望「雙降」,形成「自住輕稅」的有利環境。

第三,2016年底美國Fed宣布升息,接著美專業免費學英文 基隆國總統川普走馬上任,TPP不再推動,未來緩步升息趨勢確立,連動國際政經局勢變數增多,市場預期,國內近幾年流出國際市場的游資,可望重返台灣,擇優布局。

第四,未來一年的交屋潮務必留意,估計2017全台交屋潮約11.7萬戶,部分新屋可能釋出市場求售,相對將增加市場賣壓。

第五,降價、讓利風持續,房價有下修5~10%的空間。其中台北市精華區、成熟地區房價,近兩年已有明顯跌幅,預期2017年持續小幅修正,跌幅可能縮至5%左右;至於蛋白區、蛋殼區或郊區供給量大的重劃區,恐再下修5-10%。

第六.豪宅風潮再度捲土重來,北、中、南三大都2017年都有「升級版」指標豪宅陸續搶市。

第七.小坪數、中低總價產品持續當道。





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※註:單一角色每天返還上限為40000鑽石。

活動三:單筆儲值拿不停

【活動時間】2016/2/7 上午00:00 ~ 2016/2/12 下午23:59 止

【活動範圍】全伺服器

【活動方式】於活動期間內,凡單筆儲值金額達指定目標,即可獲得對應獎勵一次,參加次數請參照「次數限制」。

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300

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400

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500

徽章碎片卡*30

不限次數

1000

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2000

徽章碎片卡*150

每日一次

3000

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【活動時間】2016/2/7 上午00:00 ~ 2016/2/12 下午23:59 止

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【活動方式】於活動期間內,凡累積儲值金額達指定目標,即可獲得對應獎勵一次,參加次數參考活動限制。

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次數限制

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300鑽石

每日一次

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800鑽石

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※註:「每日一次」的累積儲值金額將於每日晚上12點清空累積金額,請玩家特別注意。外籍英語家教老師 苗栗

遊戲內還有更多精彩活動,詳細說明與獎勵內容請以遊戲內面板顯示為主。

【注意事項】

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2016-02-07



 

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